Топ-10 городов мира с самой дорогой жилой недвижимостью

Компания CBRE, работающая в сфере недвижимости, опубликовала свой пятый ежегодный отчет Global Living, в рамках которого были проанализированы рынки недвижимости в 35 городах мира.

B списке самых дорогих рынков недвижимости доминируют азиатские города.

Ниже мы расскажем о 10 городах с самой дорогой недвижимостью в мире.

1. Гонконг

Средняя цена на рынке: 1 235 220 долларов.

Экономика территории основывается на свободном рынке, низком налогообложении и невмешательстве государства в экономику.

Гонконг является офшорной территорией, это свободный порт и не взимает таможенных сборов на импорте, там нет налога на добавленную стоимость или его эквивалентов. Акцизы взимаются только с четырех видов товаров, независимо от того, импортные они или местного производства.

Недвижимость Гонконга считается одной из самых дорогих во всем мире. Исследования ведущих консалтинговых фирм показали, что среднестатистические апартаменты в небоскребах этого города стоят в среднем на 55 процентов больше, чем похожие квартиры, например, в Лондоне.

2. Сингапур

Средняя цена на рынке: 874 372 доллара. 

Сингапур — высокоразвитая страна с рыночной экономикой и низким налогообложением, в которой важную роль играют транснациональные корпорации.

Недвижимость в Сингапуре представляет интерес для многих, но наибольший интерес к ее приобретению предъявляют покупатели из азиатского региона, Европы и Австралии.

3. Шанхай

Средняя цена на рынке: 872 555 долларов. 

Шанхай - один из четырех городов центрального подчинения КНР, важный финансовый и культурный центр страны, а также крупнейший в мире морской порт.

Шанхай переживает строительный бум. Современная архитектура Шанхая отличается своим уникальным стилем, например, верхние этажи высотных зданий, занятые ресторанами, по форме напоминают летающие тарелки.

4. Ванкувер

Средняя цена на рынке: 815 322 доллара.

Ванкувер является одним из крупнейших промышленных центров страны.

Порт города — крупнейший в Канаде и наиболее диверсифицированный, с торговым оборотом более 75 млрд канадских долларов в год.

Его деятельность добавляет 10.5 млрд долларов США к ВВП и 22 млрд долларов США в виде экономических результатов.

В Ванкувере располагаются штаб-квартиры лесозаготавливающих и горнодобывающих компаний.

В последние годы город становится все более важным центром по разработке программного обеспечения, биотехнологий, а также динамично развивающейся киноиндустрии.

5. Шэньчжэнь

Средняя цена на рынке: 680 283 доллара. 

Благодаря масштабным иностранным и государственным инвестициям за довольно короткий период времени город превратился в крупный промышленный, финансовый и транспортный центр экономического региона дельты Жемчужной реки и всей страны в целом.

Сегодня Шэньчжэнь является одним из наиболее динамично развивающихся городов Китая, четвертым из числа наиболее конкурентоспособных городов страны, крупнейшим среди китайских городов по объему экспорта и служит своеобразными воротами для привлечения инвестиций, новых технологий и культуры ведения бизнеса.

6. Лос-Анджелес

Средняя цена на рынке: 679 220 долларов. 

Лос-Анджелес является одним из крупнейших мировых культурных, научных, экономических, образовательных центров.

Также город — один из крупнейших мировых центров индустрии развлечений в сфере кино, театра, музыки, литературы и телевидения.

Город является административным центром одноименного округа, а также центром Большого Лос-Анджелеса — агломерации с населением более 17 млн человек.

7. Нью-Йорк

Средняя цена на рынке: 674 500 долларов. 

Нью-Йорк — важный мировой финансовый, политический, экономический и культурный центр.

В городе находятся такие биржи, как Нью-Йоркская фондовая биржа, NASDAQ, Американская фондовая биржа, Нью-Йоркская товарная биржа и Нью-Йоркская торговая палата.

Нью-Йоркская финансовая отрасль сосредоточена на Уолл-стрит в нижнем Манхэттене.

Нью-Йорк является столицей моды США, здесь находятся штаб-квартиры многих модельеров.

В Нью-Йорке находится множество издательств, и здесь часто впервые печатаются новые книги. Значительное развитие получила туристическая индустрия.

8. Лондон

Средняя цена на рынке: 646 973 доллара. 

Лондон относится к глобальным городам высшего ранга и ведущим мировым финансовым центрам.

Экономика его составляет пятую часть экономики страны.

Больше половины жилых домов в Лондоне были построены в первой половине XX века, 15 процентов — в XIX веке и ранее.

Дорогое жилье является одной из основных причин высокого уровня бедности в Лондоне.

9. Пекин

Средняя цена на рынке: 629 276 долларов. 

Это крупнейший железно- и автодорожный узел и один из основных авиаузлов страны.

Кроме того, Пекин является политическим, образовательным и культурным центром КНР, в то время как главными экономическими центрами считаются Шанхай и Гонконг.

Вместе с тем, в последнее время все больше берет на себя роль локомотива предпринимательской деятельности и основного поля для создания инновационных предприятий.

10. Париж

Средняя цена на рынке: 624 299 долларов. 

Париж - главный политический, экономический и культурный центр Франции.

Относится к глобальным городам, мировым финансовым центрам. Штаб-квартира ЮНЕСКО и других международных организаций.

В Париже расположилась большая часть французских банков, страховых компаний и иных финансовых предприятий.

Основные французские телекоммуникационные компании также расположены главным образом в Париже.