Согласно новому указу, Азербайджанский Ипотечный Фонд при ЦБ из структурной единицы реорганизован в ОАО "Азербайджанский ипотечный фонд".
По словам эксперта, в соответствии с Указом, стоимость 1 квадратного метра жилплощади на дату получения кредита не должна превышать среднюю рыночную цену 1 квадратного метра жилплощади в данной зоне (зона, где приобретается недвижимость). Средние цены 1 квадратного метра жилплощади по зонам будут определяться Кабинетом министров с условием согласования с Президентом АР в течение одного месяца.
«Учитывая периодические изменения цен на рынке, можно предположить, что средние цены будут периодически обновляться», — отметил собеседник агентства.
Введение ограничений на стоимость 1 квадратного метра при покупке недвижимости может быть связано с предотвращением злоупотреблений и целевым использованием льгот, считает Алиев.
По его мнению, в центре Баку по средним ценам на 1 квадратного метра жилой площади покупатели в лучшем случае смогут приобретать только квартиры экономкласса со средним месторасположением. Так как цены 1 квадратного метра квартир более высокого класса и квартир с хорошим месторасположением выше средних цен.
«Кроме этого, кредиты будут выделяться по квартирам с ремонтом, в зданиях с разрешением на эксплуатацию в соответствии с Кодексом АР по градостроительству и строительству. Указом Президента Кабмин АР в течение месяца должен представить предложения относительно упрощения и ускорения процедур по получению разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию зданий», — подчеркнул эксперт.
«То есть посредством ипотечных кредитов можно будет приобретать квартиры только в готовых зданиях. Вопреки ожиданиям, покупать квартиры в недостроенных зданиях еще долго будет невозможным. Решение можно воспринять естественно, так как в текущих условиях кредитование покупок квартир в незавершенных зданиях имеют высокие банковские риски. Но, думаю, в будущем к этому вернутся, когда будут более подходящие условия на рынке недвижимости», — заключил Алиев.
Strategiya.az
Strategiya.az
НОВАЯ ЭРА В ИСТОРИИ АЗЕРБАЙДЖАНА
Образец высокой чести достоинства
Так было, так есть и так будет: из года в год гордый народ выполняет Заветы Общенационального лидера Гейдара Алиева
К 70-летию Евгения Кушнарева
31 летняя кровавая боль Независимости Азербайджана, который Излечился от 44 дневной Отечественной войной
Парламентские выборы в Казахстане: новый шаг вперед по пути модернизации и прогресса
Гейдар Алиев всегда будет жить в сердцах людей
Солидарность Азербайджанского Народа, Армии, Президента и Международного права
СТРАТЕГИЧЕСКИЙ ПОДХОД В ФОРСИРОВАНИИ БУДУЩЕГО ПОКОЛЕНИЙ - НЕЗАВИСИМОСТЬ АЗЕРБАЙДЖАНА ВЕЧНА И НЕОБРАТИМА
Эрнстам, Симоньянам, Добродеевым и Шейниным не удается испортить отношения России и Азербайджана
Пашинян пополз к Москве - на коленках
За сегодняшний день в Тертере упало свыше 2 тыс. снарядов - Хикмет Гаджиев
Эрдоган: Я надеюсь, что Азербайджан "освободит свои территории" в Карабахе
Симоньян наказали
«Кровавая рана» на карте мира: Карабах Азербайджан!..
Азербайджанский ученый - стал почетным номинантом «Ученый года»
Национальная идея – основа системы миропонимания нации, стимул для укрепления государственности
25 лет Конституции Республики Казахстан
Об улучшении эпидемиологической ситуации в Казахстане
Музыка - жизнь моя. Владимир Мигуля
«Черная Зависть» - главная помеха крепкой дружбы Украины и Азербайджана
Международные "правозащитники" - почему они молчат о нападении на азербайджанцев?
Казахстан: новые меры на новом этапе борьбы с эпидемией
О сообщениях относительно пневмонии в Казахстане
« Водная безопасность Азербайджана и политика «водного террора» Армении»
Академик Ягуб Махмудов призвал пересмотреть решение Национального Совета Азербайджана о передаче Иревана армянам
Главный инфекционист США ушел на 14-дневную самоизоляцию
Иран готов к обмену заключенными с США без предварительных условий
Более тысячи человек вылечились от коронавируса в Москве за сутки
Первый с начала апреля случай заражения COVID-19 выявлен в Ухане
Слова лидера: «Справедливость поддерживает национальную идею и дипломатию»
Сегодня 97-я годовщина со дня рождения общенационального лидера Азербайджана Гейдара Алиева
31 марта Днем геноцида азербайджанцев. История о геноциде азербайджанского народа
Богатейший человек мира дал 10 миллиардов долларов на «спасение Земли»
Директор больницы в Ухане умер от коронавируса
ЕС может ввести меры против соцсетей за отказ от цензуры
Дефицит бюджета США стал максимальным с 2011 года
Открылся Кюрдамирский филиал ОАО «Азерхалча» - ОБНОВЛЕНО
Гонконг предоставил материковому Китаю $143 млн на борьбу с коронавирусом
"Великая Армения" за счет чужих земель - на очереди Турция, Россия и Грузия
Страшные события человечества незабываемы историей и народом
Президент Ильхам Алиев: За эти годы Азербайджан стал космическим государством
Президент Ильхам Алиев вручил Поладу Бюльбюльоглу орден "Гейдар Алиев"
Президент Ильхам Алиев принял участие в конференции, посвященной итогам первого года реализации Госпрограммы социально-экономического развития регионов в 2019-2023 годах (ФОТО)
Президент Ильхам Алиев наградил Хейраддина Годжаева орденом «Шохрат»
Google закрыл свои офисы в Китае
Армянский солдат застрелился в оккупированном Карабахе в день ВС Армении
По поручению Президента Ильхама Алиева проведено совещание в связи с коронавирусом
Из зоны землетрясения в Турции эвакуировали десятки азербайджанцев
Азербайджанских студентов эвакуируют из зоны землетрясения в Турции
