В декабре 2015 года средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке жилья в Баку снизилась на 0,43 процента по сравнению с ноябрем как в долларовом, так и манатном выражении, составив 1 605 долларов, говорится в отчете азербайджанской консалтинговой компании MBA Group, размещенном на ее сайте.
Для сравнения: цена одного квадратного метра на вторичном рынке жилья в Баку в декабре 2014 года составила 1 630 манатов (2 079 долларов).
За отчетный период число предложений на вторичном рынке недвижимости столицы выросло на 9,9 процента. Так, если в ноябре на рынке были 1 083 предложения, то в декабре этот показатель вырос до 1 203. По сравнению с аналогичным месяцем 2014 года, число предложений сократилось на 39 процентов.
Больше всего жилья было выставлено на продажу в Насиминском, Наримановском, Хатаинском и Ясамальском районах Баку, на долю которых пришлось 68,4 процента от общего числа предложений на рынке.
По данным отчета, большую часть портфеля продаж на вторичном рынке Баку в декабре составили дома со стоимостью одного квадратного метра до 1500 долларов (при средней цене в 1 182 доллара за один квадратный метр), на их долю пришлось 55,7 процента. Квартиры в диапазоне 1 500-2 000 долларов за квадратный метр (средняя цена – 1 722 долларов) составили 32 процента от общего объема продаж. Остальная часть (12,3 процента) пришлась на долю квартир, где цена одного квадратного метра превышает 2 000 долларов (средняя цена – 2 449 долларов).
В декабре самая дорогая квартира на рынке вторичного жилья продавалась около станции метро «Сахиль» – пятикомнатная квартира (220 квадратных метров) стоимостью 990 тысяч долларов, самая дешевая – двухкомнатная квартира в поселке Монтина Наримановского района (80 квадратных метров) стоимостью 525 долларов за квадратный метр.
В декабре 2015 года среднерыночные цены за квадратный метр по районам столицы сформировались следующим образом:
|
Районы |
Ноябрь 2015, $/кв. метр |
Декабрь 2015, $/кв. метр |
Изменения в % |
|
Абшеронский |
945 |
955 |
1,1 |
|
Бинагадинский |
1 438 |
1 428 |
-0,7 |
|
Наримановский |
1 649 |
1 617 |
-1,9 |
|
Насиминский |
1 632 |
1 712 |
4,9 |
|
Низаминский |
1 338 |
1 289 |
-3,7 |
|
Гарадагский |
1 070 |
1 091 |
2,0 |
|
Сабунчинский |
1 237 |
1 122 |
-9,3 |
|
Сабаильский |
1 983 |
2 039 |
2,8 |
|
Сураханский |
1 054 |
1 104 |
4,7 |
|
Хатаинский |
1 457 |
1 269 |
-12,9 |
|
Хазарский |
1 000 |
967 |
-3,3 |
|
Ясамальский |
1 492 |
1 507 |
1,0 |
Согласно индексу активности, самыми привлекательными районами Баку в декабре были Насиминский, Ясамальский и Наримановский. В отчетный период индекс цен на рынке вторичного жилья Баку снизился на 0,15 пункта - до 6,72 пункта.
Trend
Strategiya.az
НОВАЯ ЭРА В ИСТОРИИ АЗЕРБАЙДЖАНА
Образец высокой чести достоинства
Так было, так есть и так будет: из года в год гордый народ выполняет Заветы Общенационального лидера Гейдара Алиева
К 70-летию Евгения Кушнарева
31 летняя кровавая боль Независимости Азербайджана, который Излечился от 44 дневной Отечественной войной
Парламентские выборы в Казахстане: новый шаг вперед по пути модернизации и прогресса
Гейдар Алиев всегда будет жить в сердцах людей
Солидарность Азербайджанского Народа, Армии, Президента и Международного права
СТРАТЕГИЧЕСКИЙ ПОДХОД В ФОРСИРОВАНИИ БУДУЩЕГО ПОКОЛЕНИЙ - НЕЗАВИСИМОСТЬ АЗЕРБАЙДЖАНА ВЕЧНА И НЕОБРАТИМА
Эрнстам, Симоньянам, Добродеевым и Шейниным не удается испортить отношения России и Азербайджана
Пашинян пополз к Москве - на коленках
За сегодняшний день в Тертере упало свыше 2 тыс. снарядов - Хикмет Гаджиев
Эрдоган: Я надеюсь, что Азербайджан "освободит свои территории" в Карабахе
Симоньян наказали
«Кровавая рана» на карте мира: Карабах Азербайджан!..
Азербайджанский ученый - стал почетным номинантом «Ученый года»
Национальная идея – основа системы миропонимания нации, стимул для укрепления государственности
25 лет Конституции Республики Казахстан
Об улучшении эпидемиологической ситуации в Казахстане
Музыка - жизнь моя. Владимир Мигуля
«Черная Зависть» - главная помеха крепкой дружбы Украины и Азербайджана
Международные "правозащитники" - почему они молчат о нападении на азербайджанцев?
Казахстан: новые меры на новом этапе борьбы с эпидемией
О сообщениях относительно пневмонии в Казахстане
« Водная безопасность Азербайджана и политика «водного террора» Армении»
Академик Ягуб Махмудов призвал пересмотреть решение Национального Совета Азербайджана о передаче Иревана армянам
Главный инфекционист США ушел на 14-дневную самоизоляцию
Иран готов к обмену заключенными с США без предварительных условий
Более тысячи человек вылечились от коронавируса в Москве за сутки
Первый с начала апреля случай заражения COVID-19 выявлен в Ухане
Слова лидера: «Справедливость поддерживает национальную идею и дипломатию»
Сегодня 97-я годовщина со дня рождения общенационального лидера Азербайджана Гейдара Алиева
31 марта Днем геноцида азербайджанцев. История о геноциде азербайджанского народа
Богатейший человек мира дал 10 миллиардов долларов на «спасение Земли»
Директор больницы в Ухане умер от коронавируса
ЕС может ввести меры против соцсетей за отказ от цензуры
Дефицит бюджета США стал максимальным с 2011 года
Открылся Кюрдамирский филиал ОАО «Азерхалча» - ОБНОВЛЕНО
Гонконг предоставил материковому Китаю $143 млн на борьбу с коронавирусом
"Великая Армения" за счет чужих земель - на очереди Турция, Россия и Грузия
Страшные события человечества незабываемы историей и народом
Президент Ильхам Алиев: За эти годы Азербайджан стал космическим государством
Президент Ильхам Алиев вручил Поладу Бюльбюльоглу орден "Гейдар Алиев"
Президент Ильхам Алиев принял участие в конференции, посвященной итогам первого года реализации Госпрограммы социально-экономического развития регионов в 2019-2023 годах (ФОТО)
Президент Ильхам Алиев наградил Хейраддина Годжаева орденом «Шохрат»
Google закрыл свои офисы в Китае
Армянский солдат застрелился в оккупированном Карабахе в день ВС Армении
По поручению Президента Ильхама Алиева проведено совещание в связи с коронавирусом
Из зоны землетрясения в Турции эвакуировали десятки азербайджанцев
Азербайджанских студентов эвакуируют из зоны землетрясения в Турции
